商业贷转公积金贷款要什么条件?

我们想要将商业贷款转为公积金贷款，首先就要满足当地公积金贷款的要求，比如公积金缴费时间和账户余额。一般情况下是要求公积金缴连续缴存时间在6个月及以上，具体要求以当地有关部门的规章制度为准。

此外，商转公通常还会要求商业贷款已经还款一年或两年以上。即使我们复合公积金贷款的要求，也还需要得到商业贷款放款机构的同意，所以先咨询我们办理商业贷款的银行是否同意提前结清，并且可以向银行了解一下商转公需要准备哪些资料。

而办理转公积金贷款的房屋，必须是已经进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。

商业贷款是可以提前还款的。但是按照银行的规定来看，申请者必须还款满一定期限后才能提前还款。而且办理提前还款业务还可能会产生一些违约金，不同银行违约金的收取标准是不同的。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行等。申请贷款手续也基本一致。